2021-09-08 12:10:40
地產(chǎn)合作開發(fā)有哪些優(yōu)勢?隨著房地產(chǎn)行業(yè)融資政策的不斷收緊，如今房地產(chǎn)合作開發(fā)已經(jīng)成為了行業(yè)的常態(tài)。各種中小房企因能力與品牌影響力的不足，都在積極尋找大型房企合作開發(fā)。那你知道地產(chǎn)合作開發(fā)都具體有哪些優(yōu)勢嗎?今天小編就來和你說說這個(gè)。通常來說，房地產(chǎn)合作開發(fā)對比普通項(xiàng)目的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下七個(gè)方面。
1.控制拿地成本，快速獲得土地：避免在招拍掛拿地過程中消耗大量的時(shí)間，同時(shí)也可以避免由于惡性競爭導(dǎo)致企業(yè)間地價(jià)升高，抬高項(xiàng)目成本;
2.加速開發(fā)報(bào)建：雙方資源優(yōu)勢互補(bǔ)，可加快開發(fā)報(bào)建速度;
3.減少資金投入：合作項(xiàng)目中，一方可借合作方資金，減少自身的資金投入，減輕企業(yè)資金壓力;
4.學(xué)習(xí)標(biāo)桿企業(yè)：在合作過程中，中小房企可以借鑒標(biāo)桿企業(yè)的優(yōu)秀經(jīng)驗(yàn)，提升自身的發(fā)展能力;
5.協(xié)調(diào)外部關(guān)系：進(jìn)入新地區(qū)后，可借助合作方資源，協(xié)調(diào)外部關(guān)系;
6.共享客戶資源：在合作過程中，合作各方可以共享對方的客戶資源;
7.獲得政府支持：私營企業(yè)可與國有企業(yè)合作，從政府獲得資源支持。
總的來說，合作開發(fā)的優(yōu)勢不僅體現(xiàn)在單個(gè)項(xiàng)目的個(gè)別資源上，更多的是體現(xiàn)在助公司規(guī)模、“總對總”、“一對多”資源進(jìn)行優(yōu)化。以上便是小編總結(jié)的地產(chǎn)合作開發(fā)的優(yōu)勢，希望能幫助到有需要的朋友。
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